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記者昨日從市人大常委會(huì )獲悉，《長(cháng)沙市房屋安全管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）已由長(cháng)沙市第十四屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十三次會(huì )議通過(guò)，省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十八次會(huì )議批準，今日起予以公布，自2016年1月1日起施行。

 房屋所有權人是房屋安全使用責任人

 《條例》規定，房屋所有權人是房屋安全使用責任人。房屋承租人等使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照法律、法規的規定以及合同約定，承擔相應的房屋安全使用責任。房屋安全使用責任人不得擅自實(shí)施影響房屋安全的行為。另外，《條例》還對裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建筑幕墻安全使用責任人所應承擔的房屋使用安全責任作了具體規定。

 《條例》要求，區縣（市）房屋安全主管部門(mén)應當會(huì )同街道辦事處、鄉（鎮）人民政府，督促轄區內的房屋安全使用責任人進(jìn)行房屋安全檢查，對發(fā)現的重大安全隱患，應當及時(shí)向同級人民政府和市房屋安全主管部門(mén)報告。教育、衛生、文化、體育、交通、旅游、商務(wù)、民政等部門(mén)應當在房屋安全主管部門(mén)的指導下，督促學(xué)校、醫院、劇院、場(chǎng)館、車(chē)站、賓館、集貿市場(chǎng)、商場(chǎng)、福利院等公共建筑的房屋安全使用責任人定期進(jìn)行房屋安全檢查。對檢查發(fā)現的公共建筑安全隱患，相關(guān)職能部門(mén)應當通報公共建筑所在地的區縣（市）房屋安全主管部門(mén)；有重大安全隱患的，還應當及時(shí)向同級人民政府和市房屋安全主管部門(mén)報告。

 裝飾裝修企業(yè)破壞房屋安全罰款20-50萬(wàn)元

 “《條例》對使用過(guò)程中的不同階段、不同主體的違法行為，分別設置了相應的法律責任?！笔腥舜蠓ㄖ莆撠熑烁嬖V記者，《條例》規定，裝飾裝修企業(yè)未按照設計方案、施工圖施工或者沒(méi)有設計方案、施工圖擅自施工，破壞房屋的抗震性和結構安全的，由區縣（市）房屋安全主管部門(mén)責令改正，并處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。建筑幕墻安全使用責任人未按照規定進(jìn)行定期檢查、常規維護或者安全鑒定的，由區縣（市）房屋安全主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。房屋安全使用責任人對危險房屋未采取治理防護措施的，由區縣（市）房屋安全主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

 另外，《條例》還規定，房屋安全主管部門(mén)和其他有關(guān)行政主管部門(mén)、街道辦事處、鄉（鎮）人民政府及其工作人員未及時(shí)查處危害房屋安全違法行為的、未督促房屋安全使用責任人對危險房屋及時(shí)治理的、在監督檢查中發(fā)現重大隱患不及時(shí)處理造成重大事故的，以及其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的，將追究行政責任。